Преоценка при ликвидация - данък или ликвидационен дял...

Здравейте,

Дружество притежава имот закупен за 130000 лева, срещу задължение към собствениците за същата сума. Влиза в процедура по ликвидация и справедливата стойност на имота съгласно пазарната оценка е 207000 лева, за колкото е и продаден. Какво правим с разликата от 77000 лева - формираме ликвидационен дял и му плащаме данък 5% или формираме данъчна печалба и и внасяме 10% данък

Аз съм за ликвидационен дял, доколкото в процедура по ликвидация подобна реализация не е с цел формиране на приходи/разходи, съответно печалба/загуба, а на ликвидационен дял?

Благодаря

Благодаря ти Така и изобщо не навлизам в темата с последващите оценки и съответното преобразуване.

Май обаче трябва да се преобразува

ЗКПО чл.161 (6) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) За данъчни цели произведените или придобитите от мястото на стопанска дейност в страната активи към датата на прекратяване се смятат за реализирани по пазарни цени и се отписват. При определяне на данъчния финансов резултат за последния данъчен период на мястото на стопанска дейност счетоводният финансов резултат се увеличава с печалбата и се намалява със загубата, получена като разлика между пазарната цена на активите по изречение първо и счетоводната им стойност към датата на преобразуването. Свързаните с актива данъчни временни разлики се признават през последния данъчен период по общия ред на закона. При определяне на данъчния финансов резултат се прилага чл. 66, ал. 1 и 2.

Така е

Разбирам го по следния начин:

На 01.08 започвам процедура по ликвидация и заприходявам имот с пазарна оценка 207000 (счетоводна стойност 130000)

На 01.11 продавам имота за 207000

За годината подавам данъчна декларация и плащам корпоративен данък 7700 (207000-130000*10%), да кажем че плащам разчети към собственика за 150000 и формирам ликвидационен дял  49300лв. (207000-150000-7700), на когото вече внасям данък 5% и превеждам разликата на собственика.

Замотах се в преоценки без да отчета, че те бяха възможни до 2007-а и се полакомих вместо да внеса корпоративен данък да завиша ликвидационния дял и да внеса само 5% върху него. Собственика ще е доволен, но ... май не става накъдето и да го разтягам