Наем

14.03.2017, 13:51 3416 8

14.03.2017, 13:51
Публикации: 419 / 4
Сключен договор за наем на земя в началото на 2016 за 5 год. До края на 2016 не е плащан.Да се осчетоводи ли размера на наема за тези 5 години като разходи за бъдещи периоди, и да се начислява всеки месец като разход.
А пък плащането когато стане...
#1 | 14.03.2017, 13:54
Публикации: 6668 / 658
Земеделска земя?
Малко повече инфо може ли?
Наемател - фл или ЮЛ? Наемодател - фл или ЮЛ?
Какво пише в договора за плащането?
Вие кого представлявате?
#2 | 14.03.2017, 13:54
Публикации: 11932 / 2174
“Невидимата дата” в договорите за наем – защо е важна?

Скрит текст :
http://novacon.bg/blog/?p=30
#3 | 14.03.2017, 14:07
Публикации: 419 / 4
Юридическо лице наема от физическо лице. В договора пише - плащането ще бъде извършено в брой в края на всяка стопанска година
#4 | 14.03.2017, 14:09
Публикации: 419 / 4
Земеделска земя - дейността на наемателя е производство на селскоктопанска продукция
#5 | 14.03.2017, 14:20
Публикации: 6403 / 1129
Разходът не е за бъдещ период, защото този наем е дължимо плащане за външна услуга.
Като приход на физическото лице, обаче, той няма да бъде признат без да е извършено плащане. Съгласно чл. 42 от ЗКПО ще имате данъчна временна разлика:
Скрит текст :
#6 | 14.03.2017, 15:05
Публикации: 419 / 4
Правилно ли разбирам - въвеждам сумата на договора в разчетна сметка за дължимо плащане. Разпределям наема по месеци за периода на договора и отразявам като разход, и този разход е признат за данъчни цели. Сега ми го "сервираха" този договор и не знам как да постъпя...
#7 | 14.03.2017, 15:28
Публикации: 11932 / 2174
Бих осчетоводила целия договор през 2016 като дължимия наем / независимо дали е платен / за 2016 г. / не помесечно доколкото е договорено плащане в края на годината за цялата година / бих дала в 602, а останалата сума в разходи за бъдещи периоди. Тях ще разсрочвам по години за срока на действие на договора.
#8 | 14.03.2017, 21:31
Публикации: 6403 / 1129
Договорите в селското стопанство се сключват най-често за 5  години, но разходите се отчитат година за година.
Отчитането по месеци е безмислено. Разходът се отнася в преките производствени разходи за продукция или незавършено производство.
Не е особено предпазливо да го осчетоводявате целия. Договорът е за пет години, но няма законови пречки наемен договор да бъде прекратен по всяко време, пък дори било през съда. Има и други възможности. Както се казва, наемодателят може да се спомине и това автоматично прекратява договора. Не ли?
Пълен достъп в КиК Инфо
за 13.75 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група