Деклариране на продажба на недвижим имот

10.04.2018, 15:52 7610 10

10.04.2018, 15:52
Публикации: 118 / 0
Здравейте,

ФЛ продава през 2017 апартамент , който е купил в 2016. Пак в 2017 продава също и парцел, който е купило през 2011

Само апартамента ли декларира?
#1 | 10.04.2018, 15:58
Публикации: 6668 / 658
Да. Само апартамента. Ако той е СИО се подават декларации и от двамата.
#2 | 10.04.2018, 16:14
Публикации: 118 / 0
Въобще не се сетих за СИО , благодаря ви

СИО е, и ако е купен например за 80 000, а продаден за 100 000, то тогава

100 000 - 80 000 = 20 000 данъчна основа
единия съпруг подава 10 000 данъчна основа и плаща данък, другия съпруг също 10 000
 и плака данък- така ли е ?

Имам и още един въпрос, за който се извинявам, но  - ако не се подаде този апартамент, как може да се установи това? Продаден е на друго физическо лице
#3 | 10.04.2018, 16:26
Публикации: 6668 / 658
НАП има достъп до информацията в имотен регистър. Тези сделки се вписват в Агенцията по вписванията - Имотен регистър. За подаване на ГДД - всеки си носи отговорността.
#4 | 10.04.2018, 16:28
Публикации: 118 / 0
благодаря ви,

а съпрузите по начина който съм описала по горе ли подават декл? Предполагам с код  501
#5 | 10.04.2018, 16:35
Публикации: 6668 / 658
Код 501 - чудесно изглежда.
Относно сумите - тези, които са записани в Нотариалните актове.
Също така към ГДД трябва да се попълни и съответното приложение, ако те имат и други доходи - по трудов договор, по ГД, ако ползват облекчения....
#6 | 10.04.2018, 16:44
Публикации: 9297 / 1557
благодаря ви,

а съпрузите по начина който съм описала по горе ли подават декл?
Не съм чела скоро ЗДДФЛ, но при продажба на имот нямаше ли 10% НПР?
#7 | 10.04.2018, 16:50
Публикации: 118 / 0
Вярно е, имат

Облагаем доход

Чл. 33. (1) Облагаемият доход от продажба или замяна на недвижимо имущество, включително на ограничени вещни права върху такова имущество, се определя, като положителната разлика между продажната цена и цената на придобиване на имуществото се намалява с 10 на сто разходи.

благодаря
#8 | 10.04.2018, 16:50
Публикации: 6668 / 658
Да, има 10% НПР. То си пише в приложение № 5 към ГДД - колона 6.
#9 | 11.04.2018, 11:05
Публикации: 126 / 21
А, ако примерно е купен 2016 за 80000 и продаден 2017 също за 80000, то тогава подава ли се?
#10 | 11.04.2018, 11:22
Публикации: 118 / 0
Подава се, просто данъчната основа ще е 0 и няма да се дължи данък, но трябва да се декларира
Пълен достъп в КиК Инфо
за 13.75 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група