Отчетане на приходи от наем и приспадане признатите разходи .

Добър ден!
Имам следният въпрос.
Фирма " А" отдаване под наем  сграда  за срок от 10 години   с месечна наемна цена 10 000 лева без ДДС или 12 000 лева с ДДС.
Фирма " А" признава направените разходи от Наемателя (Фирма "Б") за ремонтни дейности, поддръжка и подобрения до 2/3 от месечната наемната цена.
Наемателя (Фирма "Б") е направил ремонтни дейности  на стойност 35 000 лева, които са признати от Наемодателя (Фирма " А").
Какви докуметнти са необходими между двете фирми, какъв е редът и начена за осчетоводяване при Наемодателя (Фирма " А").