Данък наем ЗДДФЛ ?

Здравейте,

Имам следният казус: Собственичка на имот отдаващ се поднаем има сключен договор за наем с физическо лице за имота. Месечният наем се заплаща на лицето  ежемесечно по банков път.
Собственичката има желение от 2021 г. единствено месечният наем да се превежда по банковата сметка на сина й, който не е записан като собственик в Н.Акат.

Въпрсът е   единствено сина и ли ще подава ГДД за получният наем или и собственичката ?

Нужно ли е собственичката да прави някакво пълномощно, че се отказва да получава наем по нейната сметка в полза на сина си, за да няма евентуално подаване на ГДД от нейна страна?

Благодаря за получените отговори

Би трябвало да се разграничава собственикът, който може да отдава под наем (и е ДЗЛ) и реалният получател на парите, по чиято сметка идват. Според мен вторият е само касичка, както и би трябвало да има някакъв документ за това, например тристранен протокол или нещо подобно. Но не съм следил практиката и не съм сигурен

Би трябвало да се разграничава собственикът, който може да отдава под наем (и е ДЗЛ) и реалният получател на парите, по чиято сметка идват. Според мен вторият е само касичка, както и би трябвало да има някакъв документ за това, например тристранен протокол или нещо подобно. Но не съм следил практиката и не съм сигурен

Вече може да си сигурен. Доходът от наем на имот е доход/облагаем доход/ на собственика. Това, че наемателят плаща на друго лице без да има някакъв документ "черно на бяло" и с подписи , си е негов проблем. В един момент може да го осъдят , че не си е платил на собственика-наемодател.