Учредяване на право на ползване и продажба

Здравейте, моля за помощ как трябва да се осчетоводи това "нещо". Стойностите са пропорционални на действителните. Инвеститор, ООД учредява пожизнено право на ползване на апартамент на физ.лице за 100 единици. Същият инвеститор продава същият апартамент на друго физ. лице за 12 единици. Дан.оценка е 50 единици. Двете физически лица  приемат това /то няма как да не го приемат щото явно те желаят да е така/ Въпроса е как счетоводно  се отразяват тези гимнастики ?