Аренда на земеделска земя

Някой има ли опит с признаване на приход от аренда на земеделска земя ? Кога се признава ...или да ме насочите къде да прочета

Фирма ЮЛ купува земя и после я арендова на други фирми.
За ЮЛ е прихода

Благодаря. А ето и отговор как се признава в не идеалния вариант:

Въпрос:
През Октомври 2015г пуснахме фактура за наем на земя за стопанската 2015/2016г. Сумата по фактурата е преведена в м.Октомври. Контировките, които съм взела са:

411/751 - приходи за бъдещи периоди -понеже наемът се отнася за следващата стопанска година

503/411 - към 31.12.2015г с/ка 751 ще бъде с остатък и ще бъде отразен в баланса,

През Януари 2016г ще прехвърля сумата от с/ка 751 в с/ка 709 (751/709) за да бъде отразен прихода за годината. Понеже за първи път се сблъсквам с такъв случай, моля да ми кажете, правилно ли вземам операциите?

Отговор:
Във Вашия случай Вие трябва да разделите сумата на наема за целия период (брой дни) и да получите колко е приходът за 1 ден. Правилното отчитане на прихода е текущо, всеки месец.

Например ако наемът е за 1000 лева, а стопанската година е от 1.10.2015 до 30.04.2016г, то Вие трябва да разделите сумата от 1000 лева на 213 дни, или приходът за дружеството е 4,6748 лева на ден. За 2015 година ще отчетете приход за месец октомври от 145,54 лева, за месец ноември 140,85 лева и за месец декември 145,54 лева. От 1000 лева като извадите вече признатия за 2015 година приход от 431,93 лева следва да имате салдо по сметка 751 Приходи за бъдещи периоди в размер на 568,07 лева.

Контировките са:

1. Осчетоводяване на фактурата:
Дт 411/Кт 751

 2. Осчетоводяване на плащането:
Дт 503/Кт 411

 3. Признаване на приход всеки месец:
Дт 751/Кт гр.70