1
Здравейте,
Дружество притежава земя и учредява право на строеж срещу завършени апартаменти в сграда. Имаме бартерна сделка. Дружеството е издало фактура за право на строеж и е осчетоводило насрещната фактура като аванс от строителя. По време на строителство започва да сключва предв.договори с клиенти за продажба на апартаменти, като получените плащания са осчетоводени като клиенти по аванси. Някои от предв.договори са с клиенти, които сключват договори с банки за ипотечно финансиране, което изисква прехвърляне на собствеността на по-ранен етап от Акт 16, например на етап "груб строеж". В тази връзка, при условие, че имаме нотариално прехвърляне на имот преди да е завършено строителството, кога отчитаме прихода (периодите са в различни години)-към момента на нот.сделка или към Акт 16? Ако отчитаме към момента на нот.сделка на груб строеж, то как изписваме себестойността, като още не е окончателно формирана?
Дружество притежава земя и учредява право на строеж срещу завършени апартаменти в сграда. Имаме бартерна сделка. Дружеството е издало фактура за право на строеж и е осчетоводило насрещната фактура като аванс от строителя. По време на строителство започва да сключва предв.договори с клиенти за продажба на апартаменти, като получените плащания са осчетоводени като клиенти по аванси. Някои от предв.договори са с клиенти, които сключват договори с банки за ипотечно финансиране, което изисква прехвърляне на собствеността на по-ранен етап от Акт 16, например на етап "груб строеж". В тази връзка, при условие, че имаме нотариално прехвърляне на имот преди да е завършено строителството, кога отчитаме прихода (периодите са в различни години)-към момента на нот.сделка или към Акт 16? Ако отчитаме към момента на нот.сделка на груб строеж, то как изписваме себестойността, като още не е окончателно формирана?