Защо според Вас да няма право, каква е стойността на земята след като върху нея е учредено право строеж?

Вижте си договора с Еtsy. За дигиталните продукти Еtsy издава фактура към крайния клиент, начислява и внася съответното ДДС. Вие от своя страна пуската фактура към  Еtsy чл.21. за този дигитален продукт за сумата, която Еtsy ви превежда по сметка.
Вижте  ЗАДЪЛЖИТЕЛНО чл.14а от ЗДДС.

не издавате протокол

на разход с документална обоснованост на операцията/протокол,решение -съдържащи доказателствена информация/

Погледнете чл.9,ал.2 от ППЗДДС.

Ведомостите са необходими за НОИ.Първо уведомление НАП,след това НОИ.Ако нямате ведомости, няма да можете да я "закриете".

Авансът се посочва в справка чл.73

Вие си продавате дяловете доколкото разбирам, защо да е цесия? Ако смятате че е цесия, мисля че е фин.актив и  вижте чл.33 ал 3 от здфл и дори и да сте на загуба трябва да подадете гдд.
Ето интересен анализ от Христо Досев
https://www.ides.bg/media/1693/3-2019-hristo_dosev.pdf

Доходът от наем на чуждестранно физ. лице е окончателен 10% без приспадане на НПР.Чуждестранните физически лица не са задължени да подават годишна данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за получените доходи от наем, тъй като тези доходи подлежат на облагане с окончателен данък по чл. 37 от ЗДДФЛ.

Благодаря Ви за уточненията, закръгляла съм на едро. Права сте на практика се намалява прага.

Здравейте искам да насоча вниманието ви, че  в  заложения проект на ЗДБ за 2025 се отменя приетия праг  за задължителна регистрация  по ЗДДС от 166 хил. лв от 01,01,2025 г./обнародван в дв106-2023г/. Прагът остава 100 хил.лв/50 хил.евро.

по допк или зкпо?

над 100 хил проверка и евентуално инвентаризация на касата