На зелено с предварителен договор е платен на 100% и след това е продаден чрез тристранно споразумение

Здравейте,
За имот закупен на 100% с предварителен договор и продаден след 3+ с тристранно споразумение без да бъде прехвърлян дължи ли се данък на разликата?

Как НАП тълкуват датата на придобиването - когато е прехвърлен пред нотариус или когато е закупен?

Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) (изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години;