Покупка на поземлени имоти

23.07.2015, 09:47 4267 7
  
23.07.2015, 09:47
Публикации: 397 / 9
Здравейте, фирма закупува 3 поземлени имота, като в нотариалния акт сумата на продажбата е записана общо. Аз как следва да ги заведа в счетоводството и при евентуална продажба, как ще изпиша всеки от имотите? Благодаря ви предварително!
#1 | 23.07.2015, 10:50
Публикации: 186 / 20
Нямате много голям избор :)
- пазарни оценки
- пропорционално на кв.м
#2 | 23.07.2015, 12:07
Публикации: 397 / 9
А дали ще е грешно продажната цена по нотариалния акт да я разделя на квадратите?
А и в единия имот има промишлена сграда, мога ли да не я завеждам?
#3 | 23.07.2015, 12:49
Публикации: 186 / 20
Точно това имах в предвид като написах пропорционално.
Относно промишлената сграда - зависи какво е записано в нот.акт. Ако е записано, че купувате земя + сграда не виждам начин да не я осчетоводите...
#4 | 23.07.2015, 13:00
Публикации: 397 / 9
Мерси  :good:
#5 | 23.07.2015, 13:02
Публикации: 397 / 9
Четох и доста противоречиви мнения дали данъкът за прехвърляне на имота и таксите вписване могат да се включат в стойността на имотите, Вие как смятате и отново ли ще ги разделям на квадратите?
#6 | 23.07.2015, 13:09
Публикации: 186 / 20
Задължително се включват в стойността на придобиването.
Отново трябва да ги разделите, като сметнете процентното съотношение. Примерно :
имот 1  - 1 000.00 лв. (58.82%)
имот 2 -     500.00 лв (29.41%)
имот 3 -     200.00 лв. (11.77%)
Общо:     1700.00 лв. (100.00 %)

Общо разходи 500.00 лева (данък придобиване, такса вписване и т.н)
Отч.ст-ст
имот 1 - 1 294.10 /1000.00+294.10/
имот 2 - 647.05 / 500.00 + 147.05/
имот 3 - 258.85 / 200.00 + 58.85/

#7 | 23.07.2015, 14:27
Публикации: 397 / 9
Още веднъж благодаря !!!
  
Последни Теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група