Префактуриране на данъци и такси при продажба на недвижим имот

Здравейте, моля да ми помогнете.Фирма сме регистрирана по ЗДДС и продаваме поземлен имот.Знаем, че трябва включим данъка 2.5% и нотариални такси във фактура и върху тях да начислим ДДС.Тези данъци и такси са заплатени от куповача.Как да постъпим в този случай.
Предварително се извинявам, ако това е дискутирано вече и благодаря!

Фактурата трябва да отговаря на нотариалния акт.
Таксите се включват при изчисляване на дължимия данък, но не се включват в крайната цена по продажбата. После нали купувачът ще завежда имота на база на фактурата и съгласно стандарта за ДМА, при първоначалното оценяване не се включват административните разходи по покупката на актива.
Таксите се плащат по отделни документи. Ако те са на името на Вашата фирма, а са заплатени от купувача, е редно да му ги префактурирате.

Тези документи са разход на купувача и той ще си го отрази отделно в своето счетоводство.
Във фактурата Вие включвате не самите документи, а стойността на онези данъци и такси, които по чл.26, ал. 3 от ЗДДС се посочват в увеличение на данъчната основа. Това ще се отрази на задължението на Вашата фирма по ЗДДС, но не и на задължението на купувача към Вашата фирма.