Продажба на актив, за който не е ползван данъчен кредит.

Чл. 50. (1) (Предишен текст на чл. 50 - ДВ, бр. 94 от 2012 г., в сила от 01.01.2013 г.) Освободена е доставката на стоки или услуги:
1. които са използвани изцяло за извършването на освободени доставки и на това основание не е било упражнено правото на приспадане на данъчен кредит по отношение на начисления данък при тяхното производство, придобиване или внос;
2. при производството, придобиването или вноса на които не е било налице право на приспадане на данъчен кредит на основание чл. 70.
(2) (Нова - ДВ, бр. 94 от 2012 г., в сила от 01.01.2013 г., изм. - ДВ, бр. 97 от 2016 г., в сила от 01.01.2017 г., изм. - ДВ, бр. 97 от 2017 г., в сила от 01.01.2018 г.) Алинея 1 не се прилага, когато по реда на чл. 79а и 79б е упражнено право на данъчен кредит чрез извършване на корекция.

Ако не сте ползвали данъчния кредит по някоя от тези причини имате освободена доставка.

Здравейте,
дружеството ни купува апартамент /нов/ с ддс, което няма да ползваме/приспадаме. Правилно ли разсъждавам,че при продажбата му няма да начислим ддс на основание чл.50 от закона?
Още нещо - малка част от него е на ФЛ, за нея трябва ли пропорционално да начислим ДДС при продажба?

Благодаря за отговора, но примера от статията е с нов апартамент, купен от НЕрегистрирано лице.
В нашия случай продавачът е регистриран, имотът е нов и имаме данъчна фактура.
Доколкото четох и разбрах, за да не начислим ДДС при продажбата трябва да сме имали данъчна фактура,но да нямаме право на ДК по нея.
И тук идва питанката - как аз мога да знам дали ще използвам апартамента за освободени доставки /наем ФЛ/ или за облагаеми /наем ЮЛ/ или ще го продам след месец два, за да мога да определя имам или нямам право на ДК.
Най-лесно е да се обясни, че е купен за отдаване на наем на студенти и за това не е ползван ДК, но впоследствие е взето решение да се продаде и е приложен чл.50, но как се доказва това?

Благодаря, delphine.
Точно така си го представях /с  краткосрочен наем/ за няколко месеца и после продажба.

Чл. 45.
(4) Освободена доставка е и отдаването под наем на сграда или на част от нея за жилище на физическо лице, което не е търговец.

Най-лесно е да се обясни, че е купен за отдаване на наем на студенти