Продажба право на строеж

Здравейте,
ф-мата ни е търговска,но собственика закупи УПИ и реши да строи апартамени.
Издали сме фактура към физ.лице ,което ни продава 85% ид.ч. от имот състоящ се от 1000 кв. срещу посторяването на апартамент до акт 14.Фактурата е на пазарни цени.
В деня на придобиване на имота фирмата ни продава право на строеж на друго физическо лице.Издали сме ф-ра за прехвърлянето на земята/на пазарна цена,защото ФЛ е свързано с нашето дружество/ и ще отпиша пропроционална част от земята.По отношение правото на строеж също е издадена ф-ра на пазарна цена.Имаме нот.такси свързани с придобитото право на строеж,които дружеството ни е заплатило на нотариуса.Питането ми е:
при издаването на ф-ра за продажба право на строеж трябва ли да се отписва пропроционална част от р-дите платени на нотариус или отписването им ще стане при предаване на апартамента на акт 14/такава е уговорката/на клиента.
Да уточня,че стоителството все още не е започнало.

Благодаря много!
И още един въпрос-при закупуването на УПИ-то ,таксите в агенцията по вписване и нотариалните такси са за сметка на нашата фирма/т.е-купувача.Питане-с тези такси трябва ли да увеличим стойността на земята,при условие,че са за наша сметка?