Продажба незавършено производство

Здравейте!
ЮЛ ЗП в края на 2016 е платило наеми на земеделска земя  за стоп.2016/2017 г ,  които сега разбираме , че трябва да се префактурират на друга фирма. Те вече са осчетоводени като разход, отнесени като незав. произвоство в края на годината.
Как е по-коректно да се осчетоводи:
на 01,01 да взема статията 498/611  и да ги префактурирам наемите
или направо да фактурирам незавършено производство и срещу прихода да изпиша салдото от 611 сметка?

наемите се плащат на общината, дпф, нямам фактури от нея, по договори си ги начислявам всяка година
просто сега разбирам , че друга фирма ще обработва земята
Не сме регистрирани по ДДС
просто незнам дали да издам фактура в която да пише Префактуриране на наеми и да го осчетоводя като разчет
или да издам фактура Незавършено производство?