Здравейте,
Малко объркано сте задали въпроса и това затруднява даването на точен отговор.
Разбирам, че питате дали може по чл. 45, ал. 3 от ЗДДС да третирате доставката като
освободена. Можете и това не зависи от времето, изтекло от момента на нейното закупуване, а от датата на получаване на разрешението за ползване.
Скрит текст :
5. "Нови сгради" са сградите:
а) които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, са с етап на завършеност "груб строеж", или
б) за които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, не са изтекли 60 месеца считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията.
Ако, обаче, се възползвате от възможността да продадете сградата като освободена доставка и сте плзвали данъчен кредит при придобиването й, трябва да извършите корекция на ползвания данъчен кредит по чл. 79 от ЗДДС.
Колкото до възможността за преоценка в посока увеличение, то такава не съществува за балансовата стойност на ДМА от 01.01.2008 г.