Договор за откупуване на дълг

Здравейте,
Имам следния казус: ЕТ има овърдрафт и ипотечен кредит към банка. Ново дружество ЕООД откупува овърдрафта като тегли кредит срещу ипотека на имота на ЕТ и връща неговия овърдрафт, банката прави и Анекс към ипотечния кредит с който ЕООД се задължава да връща и ипотечния кредит на ЕТ.
Срещу тези действия с банката и откупуването на заемите  ЕТ дава под наем ипотекирания имот с машини и съоръжения и транспортни средства на ЕООД на 10 год. за да не връща парите на ЕООД.
За тази сделка трябва ли да се пусне фактура за наема.
Забележка: ЕТ и ЕООД са свързани лица.