Образуване на дан.основа

10.10.2012, 18:30 5948 3

10.10.2012, 18:30
Публикации: 4 / 0
продажба на стара сграда.Купувачът плаща всички такси/например нот.такса-150,00 лв.,мдт-200,00,такса вписване -50,00 лв.
Сумата на сградата по НА е 10000,00 лв.
платен аванс    5000,00 лв.

фактура             10000
аванс                  -5000
такси                     400
дан.основа           5400
ддс                           0
ст-ст за плащане   5000
Това ли е видът на окончателната фактура?
#1 | 11.10.2012, 11:53
Публикации: 825 / 178
Ако сте издали ф-ра за аванса - така е, като стойност за плащане. Но данъчната основа трябва да е 10400 лв.!
Но, не виждам смисъл по този начин  да се изписва фактурата, тъй като ползвате чл.45 ал.3 ЗДДС - т.е. няма начисляване на данък - съответно не се извършва увеличение на ДО на доставката - и изписването е безсмислено.

ПП. Само като допълнение, ако доставката би била облагаема - в увеличение на данъчната основа по чл.26 ал.3 т.1 се включва и  данъка върху недвижимия имот. Не става само с такси увеличението.. Той, данъка - е с най голяма стойност и данъчните забелязват веднага липсата му :)

ПП2. В зависимост от придобиването на тази "стара" сграда - погледнете дали не следва корекция на ползван данъчен кредит по чл.79 ?
#2 | 11.10.2012, 16:19
Публикации: 4 / 0
Ако имате в предвид местни данъци и такси да включила съм ги.Проблема ми е със колежката на купувача.Тя смята ,че нот.такса е платена от тях и не трябва да се включва и не мога да се справя с нея.
#3 | 12.10.2012, 09:37
Публикации: 825 / 178
Хм, вие не разбрахте ли, че след като няма да има увеличение на данъчната основа по чл.26 - няма да има никакво включване на такси, данъци.. а, ще се издаде една "опростена" фактура за плащането?!
Кой какво платил от тези данъци, такси - си остава за негова сметка.
Пълен достъп в КиК Инфо
за 13.75 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група