Разходи по озеленяване при строителство

Здравейте, закупена земя, построена сграда, апартаментите ще се продават, но без право на собственост върху земята. Фирмата инвеститор запазва за себе си един от апартаментите за офис /и по проект е офис/. Съответно прави допълнителни разходи по озеленяване, изграждане на ограда, пътечки, парково осветление, система за напояване и подобни. Според вас как следва да се третират този вид разходи - следва ли с тях да се увеличи стойността на цялото строителство или по друг начин. Благодаря предварително.