По:
т.1 - не, в тоя случай не важи чл.45, ал.1, а - чл.45, ал.5, т.1
т.2 - може да префактурирате сумите за аванс, но само в частта за физическото лице /ако не е единствен получател на ПС/.
т.3 - отново чл.45, но тоя път - ал.2:
45 (2) (Изм. - ДВ, бр. 99 от 2011 г., в сила от 01.01.2012 г.) Учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка по ал. 1 до момента на издаването на разрешение за строеж на сградата, за която се учредява или прехвърля правото на строеж.