Данък по ЗДДФЛ от наем и декл. по чл.55 от ЗДДФЛ

При договор за наем между 2 физически лица
1.задължението по тримесечия да се внся данъкът и подават декларации по чл.55 от ЗДДФЛ е на наемодателя?
2. За 4-то тримесечие данъкът се внася изравняващо с годишната декл. по чл.50 от ЗДДФЛ в срок до 30.04.2021г?
3., за това тримесечие декл. по чл.55 не се подава в срок до 31.01.2021г.?

(13) (Нова - ДВ, бр. 105 от 2014 г., в сила от 01.01.2015 г., изм. - ДВ, бр. 95 от 2015 г., в сила от 01.01.2016 г.) Не се удържа и внася авансов данък по чл. 43, ал. 4, чл. 44, ал. 4 и чл. 44а, ал. 1 за доходи, придобити през четвъртото тримесечие на данъчната година, освен когато лицето, придобиващо дохода, писмено декларира пред предприятието или самоосигуряващото се лице - платец на дохода, че желае удържане на данък. В тези случаи удържаният данък се внася от платеца на дохода в срок до 31 януари на следващата година.

Благодаря ви! Сверявам часовника, че заради извънредното положение, фирми прекъсват дейност и прехвърлят наемите на физически лица.
Мислих си за семинарите за промените, за годишното, дали някой е бил, макар и онлайн на такъв?

Благодаря!