Данъчен кредит за експоатация на лек автомобил

Здравейте,

Фирмата се  занимава с отдаване под наем на леки автомобили и с комисионни при посредничество на сделки с имоти. Тази година се регистрира по ДДС, защото продаде УПИ на стойност 40 000 лв.  Въпросът ми е може ли да се позва данъчния кредит по фактури, свързани с ремонта на леките автомобили? Трябва ли да следя оборота от дейноста по отдаването да е повече от 50% и продажбата на имота смятам ли го, защото ако се включва то поне една година оборота от рентакара няма да надхвърли тези 40000 и ще пада яко внасяне на ДДС.

Автомобилите се отдават единствено под наем, не участват в другите дейности на фирмата и въпроса ми по точно е дали тази т.5  на чл. 70 ал.2 ме засяга и как да докажа примерно, че не съм ги изпозвала за сделката с имота
5. (нова - ДВ, бр. 94 от 2012 г., в сила от 01.01.2013 г.) превозните средства по ал. 1, т. 4 и стоките или услугите по ал. 1, т. 5 се използват и за дейности, различни от посочените в т. 1 - 4, в случаите, когато една или повече от изброените в т. 1 - 4 дейности са основна дейност за лицето; в тези случаи правото на приспадане на данъчен кредит е налице от началото на месеца, следващ месеца, за който е изпълнено изискването за основна дейност.
"Основна дейност" по смисъла на чл. 70, ал. 2, т. 5 е дейността на регистрираното лице, когато общата стойност на извършените от лицето доставки по една или повече от изброените в чл. 70, ал. 2, т. 1 - 4 дейности представлява повече от 50 на сто от общата стойност на всички изпълнени от лицето доставки през последните 12 месеца преди текущия месец, независимо дали са изтекли 12 месеца от регистрацията по този закон.

Отдаването под наем не ние основната дейност т.е. под 50% са приходите , но въпросните леки автомобили се използват единствено за отдаване под наем. Ще можем ли да ползваме ДДС -то за разходите по експлоатация. Извинявам се но просто съвсем се обърках.

Много благодаря!