Отстъпено право на строеж

Здравейте имам следния казус : Нот. Акт с прехвърляне на УПИ  9/10 части собственост на физ. лице. на строителна фирма срещу ОПС. Цялата стойност на ОПС е 125 000 лв , Данъчната оценка на ОПС за обещетението на физ. лице е 25 000 лв. и остатъка на ОПС 100 000 лв.
На каква стойност ще трябва да се издаде  фактура за ОПС - на 25 000 лв без ДДС или на 125 000 лв на физическото лице. Благодаря

Благодаря. Разрешителното за строеж е издадено 1 месец по късно от сключването на сделката с НА за отстъпено право на строеж. Това означава че ще издам фактура на ст/ст
 125 000 лв без ДДС .

Здравейте. Много се обърках.  По Нат. Акт е  -  Данъчната оценка на 9/10 части земя е 7569.45 лв,
Данъчната оценка на правото на строеж на обекта с който ще се обезщети физ. лице в нат. акт е 16 700 лв . А данъчната оценка на правото на строеж на останала част е 108 300 лв.
 Аз каква фактура и на каква ст/ст трябва да издам на физ. лице  и трябвали да издавам фактура за  останалата част от ОПС като фирма и на каква ст/ст и ще трябвали да начислявам ДДС след като в чл.45 ал.2 е казано че ОПС е освободена до момента на издаване на Разрешителното за строеж което е след акта. А според чл.130  сделката е бартер.

Оставете данъчните оценки. Гледайте стойностите, записани в НА.
С НА фирмата прехвърля ОПС на някаква стойност срещу УПИ от ФЛ на някаква стойност. Ако няма доплащане стойността е една и съща. Вие трябва да издадете фактура с начислен ДДС за стойността на прехвърленото ОПС както е по НА. В случая това е бартер, попада в текста на чл. 130 и не се взема под внимание издаването на разрешителното за строеж.