Авансов данък върху доходи от наем

Как се изчислява данъка върху доходи от наем?
Пример: наем- 1000.00 лв., 10% необх.признати р-ди 100.00 лв.Данъчна основа за определяне на данъка 900.00 лв., данъка за внасяне по тримесечия-3х 90 лв.=270.00 лв.
Вноски -  до 30.04- 270.00
              до 31.07- 270.00
              до 31.10.-270.00
Наемодателят е физическо лице, а наемателят е юридическо лице.Кой подава декл.по чл.55.

Благодаря!
Платеца на доходи е юридическото лице според мен, защото той удържа и внася данъка.Отново според мен юридическото лице е задължено да подава декл.по чл.55.(права ли съм?)
А какво става с вноската за 4-то тримесечие?Кой я внася?-физическото лице с подаване на декл.по чл.50 ?

Много, много благодаря!Нещо се пообърках, но вече съм напълно наясно.
Хубав и успешен ден!

Наемодателят на фирмата ми е физ.лице,което постоянно живее и работи в чужбина.На уведомлението от наша страна,че за 4-то тримесечие той сам трябва да декларира и внесе данъка,ми отговори че няма как да го направи,защото не е в България.
Имате ли идея как ние може да го направим вместо него,тъй като държим да продължим взаимоотношенията си с него.

Той трябва да подаде ГДД по чл.50 от ЗДДФЛ за 2013 год. до 30.04 и да декларира целия получен доход, а не само за 4-тото тримесечие.

Може да Ви упълномощи. ГДД по чл. 50 може да се подава и от упълномощено лице.

Ако става дума за удържан данък на физическо лице - наемодател то данъкът е неправомерно удържан . За четвърто тримесечие не се удържа и внася ДДФЛ за доходи от наем на ФЛ и не се подава декларация по чл.55.