ДДС при продажба на УПИ

Здравейте, колеги,

моля за помощ по казус, свързан с ДДС.

ФЛ, регистрирано по ДДС, като свободна професия продава УПИ. Имотът не е свързан с дейността на лицето, придобит е от ФЛ и съответно няма начислен ДДС ( което според мен изключва приложение на чл. 50 от ЗДДС).

Сега при продажбата трябва ли да се начисли ДДС?
Не намирам основание за неначисляване, но ми се струва нелогично.

Благодаря!

Здравейте,

ФЛ, макар и регистрирано по ЗДДС, не извършва "независима икономическа дейност" по смисъла на чл. 3 от ЗДДС и поради това не начислява ДДС при тази инцидентна продажба.

Ако УПИ-то е придобито преди повече от 5 години няма да дължи и ДДФЛ. (чл. 13, ал.1, т. 2)