Наем

11.09.2014, 11:10 9577 14

11.09.2014, 11:10
Публикации: 14 / 0
Здравейте! Когато ЕТ плаща наем на физическо лице кой от двамата трябва да подаде декларация и да внесе данъка?
#1 | 11.09.2014, 11:19
Публикации: 12244 / 2279
Скрит текст :

ЕТ удържа данъка и подава декл.л.55 .

 и добре, че си коригирахте въпроса :smile1:
#2 | 11.09.2014, 11:23
Публикации: 14 / 0
А ако лицето е с над 50% нетрудоспособност и изплатения наем не достига 7 920 трябва ли да се подава декларация?
#3 | 11.09.2014, 11:25
Публикации: 12244 / 2279
Ако няма удържан ДДФЛ няма и какво да се декларира.  :smile1:
#4 | 25.09.2014, 12:23
Публикации: 6 / 0
Здравейте!!!Имам следния казус и моля за помощ. ЕООД е наемателна имот на ФЛ.До този месец всичко си вървеше както трябва,но ФЛ помоли наемателя,ако има възможност да му плати наема за месеците септември,октомври и ноември в месец септември на куп.Собственика на ЕООД се съгласи,но от тук ми възникват следните въпроси:
-как да оформя СИС и служебните бележки,тъй като октомври и ноември са от четвърто тримесечие и за тях не трябва да се удържа данък?
-ще е погрешно ли ако ги направя пак на тримесечия,както си ги правя досега или трябва да ги впиша,че са изплатени в трето тримесечие?
-И това,че са изплатени в трето тримесечие наеми за месеци от четвърто тримесечие поражда ли задължение за авансов данък и за тях?
Предварително благодаря!!!
#5 | 25.09.2014, 12:28
Публикации: 6721 / 675
Щом ще е платено през 3-тото тримесечие - удържа се данъка от наемодателя.
Как плащате на наемодателя (в брой или по сметка)?
#6 | 25.09.2014, 12:30
Публикации: 6 / 0
Наемите се изплащат по банков път.
#7 | 25.09.2014, 12:30
Публикации: 302 / 51
"как да оформя СИС и служебните бележки,тъй като октомври и ноември са от четвърто тримесечие и за тях не трябва да се удържа данък?"

не трябва, ако са изплатени в четвърто тримесечие.

"трябва да ги впиша,че са изплатени в трето тримесечие"

трябва да ги впишете, когато реално са изплатени.

"поражда ли задължение за авансов данък и за тях"

отговора е при първия въпрос
#8 | 25.09.2014, 12:34
Публикации: 6 / 0
Тоест да разбирам ли,че за октомври и ноември ще има удържан авансов данък ,а за декември няма да има,тъй като наема за него ще се изплаща в четвърто тримесечие?
#9 | 25.09.2014, 12:38
Публикации: 302 / 51
да така е.
#10 | 25.09.2014, 12:40
Публикации: 6 / 0
Много благодаря за бързите и изчерпателни отговори!!!Приятен и успешен ден!!!
#11 | 25.09.2014, 12:41
Публикации: 6721 / 675
Когато издавате служебна бележка наема за октомври и ноември ще го включите за третото тримесечие.
#12 | 25.09.2014, 12:47
Публикации: 6 / 0
Да разбрах,проблема ми беше повече,дали и за месеците от четвърто тримесечие трябва да се удържи авансов данък,поради факта,че са изплатени в трето тримесечие.
#13 | 25.09.2014, 12:49
Публикации: 6 / 0
И ако се изхожда от това,кога са изплатени наемите,независимо за кой месец са,то ако си закъснял да изплатиш наем за септември от трето тримесечие и го платиш през октомври значи ли,че за септември няма да се удържа данък при това положение?
#14 | 25.09.2014, 14:58
Публикации: 6411 / 1143
И ако се изхожда от това,кога са изплатени наемите,независимо за кой месец са,то ако си закъснял да изплатиш наем за септември от трето тримесечие и го платиш през октомври значи ли,че за септември няма да се удържа данък при това положение?
За да си изясните този въпрос трябва да схването философията на авансовото облагане. А тя е в самите текстове на ЗДДФЛ.

Авансов данък за доходи от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество
Чл. 44. (1) (Изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) Лице, придобило доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, дължи авансово данък върху разликата между облагаемия доход по чл. 31 и осигурителните вноски, които лицето е задължено да прави за своя сметка.

Кога се счита, че лицето е придобило доход?
Придобиване на доходи
Чл. 11. (1) Ако не е предвидено друго в този закон, доходът се смята за придобит на датата на:
1. плащането - при плащане в брой;
2. заверяването на сметката на получателя на дохода
или получаването на чека - при безналично плащане;
3. получаването на престацията - за непаричен доход.

Ако изплатите ЦЕЛИЯ наем през октомври-декември, изобщо няма да удържате авансов данък.
Последни Теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група