Ред за начисляване на ДДС при продажба на имот ново строителство 5г след въвежда

Доставката на сгради, които не са нови е освободена от данък по силата на чл. 45, ал. 3:
Съгласно ал. 7 от същия член, доставчикът (продавачът) може да избере доставката да бъде облагаема:
В §1 от ДР към закона е дадено определение за нови сгради и съответно тези, които не отговарят на критериите за нови, са "не нови":
60 месеца = 5 години.

И за да не изглежда всичко толкова лесно:

- може да издадете фактура и без начислено ДДС с текста, от чл.45, ал.3 както е посочила irenabrili.
- издавате протокол, в който начислявате ДДС, съгл. чл.79 ал.1 от ЗДДС .
- включвате и двата документа в дн.продажби.
 

... и трудното би могло да се окаже по-евтино от леснотото, евентуално.

А лесното е:
Съгласно ал. 7 от същия член, доставчикът (продавачът) може да избере доставката да бъде облагаема

Сещам се и за друго.
Има случаи от практиката, когато тарикат построява кооперацийка без да се регистрира по ЗДДС и после я продава без да са минали 5 години без да го регистрират, защото продажбата оформя в стил "продавам собствен имот, заминавам в чужбина и не е икономическа дейност". Това пише в обясненията. И му отказват регистрация....
Та нещата, дори сложни по учебник, са много по-сложни в живота.