Продажба на земя/упи/ и сграда?

Здравейте,
Имам въпрос, относно сделка за покупко -продажба на  земя и сграда /стара/. Фирмата е регистрирана по ДДС . Имотът е закупен през 2001г. Земята е закупена на цена без ДДС. При  продажба на земята и сградата на друга фирма, също регистрирана по зддс , възможно ли е да се направи смесена доставка като сградата да бъде облагаема доставка ; 1/2 от терена , която е упи също да бъде облагаема доставка , а за останалата част от терена , която се явява прилежащ терен на стара сграда да се ползват разпоредбите на чл. 45 ал. 5 т.1 и да бъде необлагаема? Необходимо ли е при издаване на фактурата за продажба да бъдат вкл. таксите за прехвърляне , при положение , че платец ще бъде евентуалния купувач? Благодаря предварително!

Няма законови пречки да сключите сделката по описания от Вас начин.
Прилежащият терен е свързан със сградата само доколкото нейното определяне като "не нова" дава възможност този терен да се прехвърли в режим на освободена доставка, но не е задължително същият режим да се приложи за самата сграда.