Наем на недвижимо имущество

 Физическо лице отдава под наем апартамент на друго физ. лице. Първо ще попълнят договор за наем. Имам следните въпроси .
 1, Договора обявявали се някъде?
  2,Само   в началото на следващата година лицето получател на сумата попълва декларация по чл.50 и внася данъка.
 3 . Или лицето попълва декларация  по чл.55 и внася на тримесечие  авансово ДОД.
 4, Какъв документ издава получателя на дохода на другото физическо лице.Или превода по банков път е достатъчен.
5.Ако има депозит той не се обявява никъде.Само ако се използва да покрие  неплатен  наем,тогава ще се посочи като доход.
  Аз мисля,че ме касае точка 2.Но не съм сигурна.
 Колеги   очаквам Вашето компетентно мнение.

  Много  благодаря за бързия отговор,