Учредяване право на строеж и фактуриране

Здравейте, колеги! Казусът ми е следният:  имам НА за учредяване (запазване) право на строеж и за продажба на идеални части от дворно място от две физически лица на строителна фирма,регистрирана по ДДС. Двете ФЛ ще получат като обезщетение два апартамента.В НА е записано, че данъчната оценка на правото на строеж възлиза на 90 000.00 лв., а на 2/3 от земята на 4500.00 лв. И тук вече объркването ми. Какви фактури трябва да издам- по една за двата апартамента (по пазарна цена), а за земята- за 2/3 ли?Извинявам се , но за първи път се сблъсквам с такава сделка и  въпреки че, изчетох каквото намерих из форуми, нап и статии, не намерих отговор на моя случай.

Благодаря за отделеното време и бързия отговор.