ЕООД разходи за строителство върху имот на ФЛ

Здравейте,
Физическо лице притежава имот в регулация - земя. Негов син има ЕООД. Има намерение да построи в имота на баща си обект за търговска дейност. Искат собственика на обекта да е физическото лице, но ЕООД -то да го построи, като за сметка на това за някакъв период от време ще се приспада стойността на строителството от наема. Въпросите ми са: Може ли по силата на договор между ФЛ и ЕООД, дружеството да извърши строителство за своя сметка, при което да ползва ДДС ,срещу предоставено от ФЛ право на ползване на обекта? Ако в договора пише, че инвестицията ще е "Х" лева, което се равнява на пазарния наем на обекта за "У" месеца, при това положение ще се дължи ли данък върху приходите от наем на ФЛ за този период?

Благодаря!

И след като си построи търговския обект чак тогава да го отдаде под наем на ЕООД-то.
И по-чисти ще са отношенията по данъчното облагане и осигуряване.