Комисионна за недвижими имоти

Здравейте,
Фирма ще извършва посреднически услуги за продажби на недвижими имоти и ще получава комисионни от инвеститора /регистриран по ДДС/ и от физическите лица. Трябва ли да се регистрира по ДДС на някакво различно основание или едва, ако достигне оборота от 50 хиляди лева? Или може да е без ДДС и да си издава фактури на основание чл. 113, ал 9 от ЗДДС? Благодаря