Моля за насоки относно Учреждяване право на строеж/суперфиция/върху недвижим имот
Физическо лице учреждява право на строеж на фирмата ни с нотариален акт от м.12/2022г,в който е записано :Учреждява право на строеж за 30год.на Фирмата ни за изграждане,ползване и експлоатация на Фотоволтанична система върху покрива на собствената си сграда за сумата от 7000лв,срещу задължението Фирмата ни да я построи за собствена сметка,както и задължението да изплащаме месечно от въвежднае на обекта в експлоатация 30% от приходите получени от продажбата на електроенергията.След изтичане на 30год срок -Фотоволтаничната централа остава в полза на физическото лице.Сумата от 7000лв е платена преди съставяне на нотариалния акт.За сега се изготвят разрешителни и фотоволтаничната централа ще се изгражда до края на 2023г.
До сега несъм се занимавала с такъв тип операции.Четох ,много ,но колкото чета повече се обърквам как да оформя и осчетоводя правилно нещата .Ако може малко насоки .
Стигнах до извод ,че отстъпеното право може да се разглежда като ДНМА и трябва да го заприходя по сметките от гр.20-примерно в сметка 219-други дълготрайни нематериални активи със следната операция: 219/401-7000лв и разплащане с физ.лице 401/503Немога да намеря отговори но въпроса обаче, останалите условия ще сепотразят ли в счетовството по на тоя етап.
Още няма производство ,но как ще става бъдещото осчетоводяване на 30% от продадената електронерия и после прехвърлянето на централата при изтичане на договорения срок,Предварително благодаря на отзовалите се.