Не разбирам много от право, но според мен собствеността върху имота се придобива от датата на нотариалния акт. Това, което е платено по предварителния договор е един... аванс срещу уговорката да придобиете този имот на определена бъдеща дата.
Доколкото разбрах от въпроса, Вие изобщо не сте придобили този имот и не Ви е издаван нотариален акт. Някой е възстановил направеното от Вас авансово плащане и е "купил" правото да придобие имота в определения момент.
От друга страна вие сте имали някакви права над този имот /правото да го придобиете на определена дата/ и сте прехвърлили това право на друго лице. Т.е. има продажба на права. Доколко това са "ограничени вещни права върху имущество" и подлежат на облагане по чл.33 от ЗДДФЛ, не се наемам да тълкувам. Моето мнение е, че положителната разлика от сделката е облагаема
Да се надяваме, че други по-вещи колеги ще вземат отношение