Преизчисляване на оконачателен данък по чл. 37а от ЗДДФЛ

Здравейте. ФЛ- чуждестранно съгласно разпоредбите на ЗДДФЛ отдава под наем на ФЛ в България недвижим имот дългосрочно. Подава декларации по чл. 55 от ЗДДФЛ за авансов данък, като няма нормативно признати разходи. С декларацията по чл. 55 от ЗДДФЛ за 4-то тримесечие подава и приложение 1. Ако иска преизчисление на окончателния данък по чл. 37а от ЗДДФЛ трябва да подаде данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ като превишението между платения окончателен данък и преизчисления данък подлежи на възстановяване по реда на ДОПК, но само при условие, че тази разлика чуждестранното лице не може да приспадне от дължимия данък върху доходите в държавата , на която е местно лице  ( в моя случай Германия) .


Въпросът е как да се разбере дали може да приспадна този данък в Германия или да си го иска в България?

Благодаря за полезния материал. От написаното разбирам, че може да преизчисли данъка  по чл. 37а от ЗДДФЛ, тъй като в СИДДО между Германия и България НЕ предвижда за доходите от наем на недвижимо имущество прилагане на метода на данъчния кредит и
дължимият данък върху данъчната основа на дохода от наем, подлежаща на облагане в страната, на която лицето е местно по смисъла на СИДДО, е по-нисък от внесения по реда на чл. 37 от ЗДДФЛ.
Според Вас как се тълкува?