Авансови вноски - доход от наем на недвижим имот

06.01.2013, 13:22 29978 29
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) този раздел.

06.01.2013, 13:22
anis7347
как ще се плащат авансовите вноски получени от наем на недвижим имот 2013 г., по кой код и мога ли да ги внасям веднага след като взема наема за месеца, тъй като ми е по лесно, пак ли е 10 % общопризн разходи, уточнявам - аз съм наемодател, работя и наема е от физическо лице....благодаря :)
#1 | 06.01.2013, 14:31
Публикации: 6 / 1
Срокът е до края на месеца, следващ тримесечието на придобиването на дохода, като за 4-то тримесечие авансов данък не се внася. Образец на платежно нареждане/вносна бележка за плащане на авансов данък, удържан от предприятие или самоосигуряващо се лице върху наем може да видите тук http://www.firmeno.net/2013/01/44-4.html
#2 | 06.01.2013, 18:20
Публикации: 9523 / 1619
Ако правилно съм Ви разбрала физическо лице отдава под наем собственост на физическо лице . В този случай физическото лице, получател на наема трябва да подава и декларация по чл.55 ЗКПО в сроковете на плащане на данъка.
#3 | 06.01.2013, 18:31
Публикации: 57 / 0
Ако правилно съм Ви разбрала физическо лице отдава под наем собственост на физическо лице . В този случай физическото лице, получател на наема трябва да подава и декларация по чл.55 ЗКПО в сроковете на плащане на данъка.
а в случай , когато физическо лице отдавана на фирма под наем , кой подава Д по чл.55 , а в случаи , когато фирма отдава на физически лица ? Благодаря ви.
#4 | 06.01.2013, 18:37
Публикации: 9523 / 1619
В случай, когато физическо лице отдава под наем на физическо лице собственост декларацията по чл.55 се подава от получателя на дохода в срока за плащане на данъка.
В случай, че физическо лице отдава под наем на юридическо лице декларацията по чл.55 се подава от платеца на дохода - юридическото лице. ДДФЛ не се удържа и декларация не се подава за доходи, получени четвърто тримесечие.
#5 | 07.01.2013, 10:07
Публикации: 13 / 4
За да не отварям нова тема,бих искал тук да попитам !
От 15 ноември имам договор за наем за жилище.
Наемателите са физически лица. До момента не съм декларирал този доход,и ако не ви затруднява,бихте ли ми казали откъде да започна ? Наема за ноември е за половин месец като дни,но сумата е за целият месец.
Приспада ли се комисионната която съм платил на агенцията за недвижими имоти ?
В договора и нотариалният акт съм единствен,но жилището е придобито по време на брак. Трябва ли и съпругата ми да подава декларация или моята ще е достатъчна ?
Незнам дали има значение,но ще кажа че съм пенсионер и работя на пълен трудов договор.
#6 | 07.01.2013, 12:08
Публикации: 427 / 4
Да попитам и аз в тази тема. Декл. по чл 55 трябва ли ние да подадем/ние сме ЮЛ/, а наемодателят е физическо лице/ за 2012г/ до 31,01,2013 ли трябва да я подадем, като се има в прдвид, че сме си плащали наема месец за месец и съответно всеки месец съм удържал 10% и съм внасял
#7 | 07.01.2013, 13:40
Публикации: 2041 / 250
Да попитам и аз в тази тема. Декл. по чл 55 трябва ли ние да подадем/ние сме ЮЛ/, а наемодателят е физическо лице/ за 2012г/ до 31,01,2013 ли трябва да я подадем, като се има в прдвид, че сме си плащали наема месец за месец и съответно всеки месец съм удържал 10% и съм внасял
Ако за м.Декември си удържал и внесъл данъка през м.Декември нямаш задължение да подаваш Декларация по чл.55 ЗДДФЛ
#8 | 07.01.2013, 13:42
Публикации: 427 / 4
благодаря, в един и същи ден превеждам и данъка и наема
#9 | 07.01.2013, 13:52
Публикации: 249 / 2
А сега данъка за платен наем от ООД на физическо лице декември до кога да внеса данъка - до 10 или до 25 число?
А в указанията на декларация 55 пише, че се подава за доходи начислени и изплатени в полза на чуждестранни физически лица? Кой трябва да я подаде и за кои наеми? Тези доходи не се ли подават в справка за изплатени суми по граждански договори?
#10 | 07.01.2013, 14:15
Публикации: 46 / 0
Тази декларация не е ли само за договорни отношение с чуждестранни физически лица? :hmmm:
#11 | 07.01.2013, 14:16
Публикации: 249 / 2
И аз това чета и гледам колегите я обсъждат....незнам
#12 | 07.01.2013, 14:21
Публикации: 638 / 128
Модератор
Тази декларация ли отваряте:
http://trox-bg.com/index.php/pdf-form-menu/112-deklaraciq-55zddfl-201zkpo


Тази декларация не е ли само за договорни отношение с чуждестранни физически лица? :hmmm:
#13 | 07.01.2013, 14:47
Публикации: 249 / 2
Не, гледам друга декларация 55, а за тази срока до 31,01,2013г. ли е или 31 юли, нещо не мога да разбера от указанията
#14 | 07.01.2013, 14:55
Публикации: 249 / 2
А ако данък е внасян от септември / оттогава е договора за наем/, тоест четвъртото тримесечие, кой трябва да подаде декл. 55  ООД - платеца или физ.лице - получателя?
#15 | 07.01.2013, 15:02
Публикации: 2041 / 250
А ако данък е внасян от септември / оттогава е договора за наем/, тоест четвъртото тримесечие, кой трябва да подаде декл. 55  ООД - платеца или физ.лице - получателя?

Ако наемодателя Ви е физическо лице , задължението за плащане на данъка и за подаване на декларацията е Ваше.
#16 | 07.01.2013, 15:08
Публикации: 46 / 0
За един наем , то е декларация 55, то е служебна бележка, то е ГДД, сметка за изплатена сума, още нещо няма ли да измислят :blink:
#17 | 07.01.2013, 15:11
Публикации: 2041 / 250
За един наем , то е декларация 55, то е служебна бележка, то е ГДД, сметка за изплатена сума, още нещо няма ли да измислят :blink:
ГДД си е задължение за лицето получател на дохода, ако сте предприятие Ви отпада, но пък има справка по чл.73 ЗДДФЛ  ::)
#18 | 07.01.2013, 15:25
Публикации: 249 / 2
Значи аз като предприятие платец и наемател - декл.55, сл.бележка, сметка за изплатени суми и спр.чл.73? Правилно ли разбрах най -после 
#19 | 07.01.2013, 15:41
Публикации: 2041 / 250
Да :)
В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост
Пълен достъп в КиК Инфо
За 7,99 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
група с над 25 000 членове