Авансови вноски - доход от наем на недвижим имот

07.01.2013, 15:43 29977 29
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) този раздел.

#20 | 07.01.2013, 15:43
Публикации: 249 / 2
Благодаря и се извинявам - станах луда ...меко казано :no:
#21 | 07.01.2013, 16:19
Публикации: 23 / 0
 аз като самоосигуряващо се лице изплащам наем на физ.лица в режим на етажна собственост за 2012г-трябва ли да издавам сл.бележки,сис-ове..то е ясно ,че ще подавам декл.по чл.73 за 2012..
#22 | 07.01.2013, 17:22
Публикации: 1017 / 55
И аз това се чудя,но все си мисля,че не би трябвало да ги включваме в справката по чл.73.Нали затова платецът на дохода плаща авансово данъка ,.Аз лично и да искам няма как да дам имената и данните на 65 човека .
#23 | 07.01.2013, 19:22
Публикации: 6314 / 1026
За да не отварям нова тема,бих искал тук да попитам !
От 15 ноември имам договор за наем за жилище.
Наемателите са физически лица. До момента не съм декларирал този доход,и ако не ви затруднява,бихте ли ми казали откъде да започна ? Наема за ноември е за половин месец като дни,но сумата е за целият месец.
Приспада ли се комисионната която съм платил на агенцията за недвижими имоти ?
В договора и нотариалният акт съм единствен,но жилището е придобито по време на брак. Трябва ли и съпругата ми да подава декларация или моята ще е достатъчна ?
Незнам дали има значение,но ще кажа че съм пенсионер и работя на пълен трудов договор.
Вашият случай е на физическо лице, което отдава имот под наем на физически лица.
От това следва, че ваше е задължението да внесете и декларирате дължимия данък.
За 2012 г. дължите данък за периода 15.11.2012 - 31.12.2012.
Ако предположим, че наемът е 100 лв месечно, Вие дължите данък за приход от 150 лв. Приспадате 10% необходими присъщи разходи - 15 лв. и остава да дължите 10% данък върху 135 лв. - 13,50 лв.
Декларирате дохода и съответно дължимия данък с ГДД до 30 април 2013 г. като в къщия срок внасяте  и самия данък. Нека нашите спорове не Ви объркват. За Вас важи, че сте получил този доход за четвърто тримесечие на годината и не дължите авансов данък.
Скрит текст :
През 2013 година ще трябва да декларирате на тримесичие дохода с декларация по чл. 55, ал. 2 от ЗДДФЛ в края на месеца, следващ тримесечието на придобиването му. С други думи - до 30 април, 31 юли и 31 октомври. Същият ще е и срокът за авансовите вноски, изчислени по посочения по-горе начин.

Комисионната, която сте заплатили на агенцията по недвижими имоти не се приспада от получената сума за наема.

ГДД ще трябва да подаде и съпругата Ви, тъй като тя фигурира в данъчната Ви партида като съсобственик на имота, независимо, че по нотариален акт сте единствен собственик. Естествено, разделяте на две получените доходи и задължението за данъка.

#24 | 08.01.2013, 10:30
Публикации: 46 / 0
Чета, чета и все повече се обърквам.
Нали плащахме авансово данъка всеки месец, до 10 число на месеца следващ този за който плащаме?
Скрит текст :
Сега чета ,че е на тримесечие ? и тази декларация 55 ще я подаваме 3-4 пъти в година ли?
#25 | 08.01.2013, 10:31
Публикации: 9523 / 1619
Не повече от три пъти - за четвърто тримесечие ДДФЛ не се удържа.
#26 | 08.01.2013, 10:33
Публикации: 3167 / 246
Да. Само три пъти в годината. :)
#27 | 08.04.2014, 11:12
Публикации: 46 / 0
Здравейте, дали ще може да ми помогнете за авансовата вноска за наем на помещение за  първото тримесечие. Трябва да я платя /ЕТ на физ. лице / в НАП Ямбол, но не знам точно по коя сметка  и ВИД ПЛАЩАНЕ. До сега плащах по код 111111. А сега? Благодаря.
#28 | 08.04.2014, 13:15
Публикации: 2041 / 250
Кода за плащане е 11 00 00 , а сметката трябва да видите коя е в ТД на НАП Ямбол.
#29 | 08.04.2014, 16:49
Публикации: 1871 / 375
BG90BUIB98888188843200          BUIBBGSF

 Гледайте къде пише ЦБ и града в прикачения документ
В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост
Пълен достъп в КиК Инфо
За 7,99 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
група с над 25 000 членове