Покупко - продажба на недв.имот

02.02.2013, 18:27 6201 6

02.02.2013, 18:27
Публикации: 25 / 2
Здравейте! Предстои мой клиент да продаде ДМА /сграда и УПИ/. Сградата не е нова по смисъла на ЗДДС. Това което прочетох е, че щом не е нова, може да се продаде без ДДС сградата и прилежащите терени /3 м. отстояние от сградата/, но УПИ задължително с ДДС. Покупко-продажбата ще се осъществи, чрез кредит, което означава, че сделката ще е на реални суми. Правилно ли разсъждавам?
#1 | 02.02.2013, 19:45
Публикации: 6411 / 1143
Да, правилно разсъждавате. :smile1:
#2 | 03.02.2013, 08:55
Публикации: 25 / 2
Благодаря! Сега забелязвам, че в инвентарната книга /нямам други документи за придобиване на имотите/ е записано не УПИ, а земя. Земята също е без ДДС, но като знам местонахождението на имота не е възможно да не е в регулация. Ако при сделката го пишат земя, значи всичко става без ДДС.
#3 | 03.02.2013, 09:04
Публикации: 835 / 178
Не се гледа какво пишете, а дали земята попада в УПИ или не! :)
И според това е облагаема или не с ДДС.
#4 | 03.02.2013, 13:49
Публикации: 38 / 0
ЕТ върху собствена земя е построила административно-жилищна сграда по стопански начин, като е ползвала данъчен кредит за материалите. Сега предстои да се продаде жилищната част от сградата. Според ЗДДС сградата не е стара, ще се начисли ли ддс за нея и  прилежащите терени?
#5 | 03.02.2013, 13:55
Публикации: 835 / 178
Разбира се.
Тия продажби не попадат в обхвата на освободените доставки.
Виж чл. 45 ЗДДС.
#6 | 03.02.2013, 14:12
Публикации: 38 / 0
Благодаря!
Последни Теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група