Неизплатена ипотека

27.08.2013, 08:34 3837 2

27.08.2013, 08:34
Публикации: 6 / 0
Здравейте,
имам следния въпрос: фирма е ипотекирала имот. Няколко вноски не са плащании банката предприема процес за изземане на имота. Как се осчетоводява, ако банката вземе имота за да покрие остатъка от ипотеката.
Предварителноблагодаря
#1 | 27.08.2013, 11:08
Публикации: 6411 / 1143
Конкретен отговор не може да се даде, защото не посочвате вида не имота (амортизируем или не), а нямате и подробности по операциите, които ще вземе банката (колко е главницата и колко лихвите, които ще се покрият от иззетия имот).

Но принципно бих разглеждала случая като по-особена продажба. Получавате някакъв приход във вид на закрито задължение:
Дт 152
Дт 621
    Кт 709

Съответно отписвате "продадения" имот по правилата:
Дт 241
Дт 609 (евентуално)
    Кт 203

Ако имотът е земя и изцяло отива за покриване на задължението (като най-вероятно е с по-висока балансова стойност), записите могат да се сведат до
Дт 152
Дт 621
Дт 609 
    Кт 201

И накрая отразявате резултата от сделката във финансовия резултат.     
#2 | 27.08.2013, 11:42
Публикации: 6 / 0
Много благодаря.
Отговорът ви е повече от изчерпателен  :give_rose:
Последни Теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група