И разходите за ремонт, и за подобрения на нает актив са данъчно признати. В първия случай се признават като текуш разход, а при подобренията се завеждат като ДНМА.
Имате право и на данъчен кредит, независимо от срока на наема, с изменението на чл. 9, ал. 4, т. 2 от ЗДДС в сила от 01.01.2013 г. Съгласно това изменение безвъзмездното извършване на услуга от държател/ползвател за ремонт на нает или предоставен за ползване актив, няма да се счита за възмездна доставка на услуга, независимо от срока на ползване на наетия актив. Въпреки това, за тази доставка ще възниква право на данъчен кредит, съгласно изменението в чл. 70, ал. 3, т.3 - също от 01.01.2013 г. До сега в случай, че регистрирано лице извършеше разходи за ремонт на нает актив, който ще се използва за период по-кратък от три години, то тази доставка се считаше за безвъзмездна и за нея не възникваше право на данъчен кредит.
В заключение ще Ви обърна внимание на съвета на ХХХХХ да прочетете чл. 16 от ЗКПО, защото имате фактическо отклонение от данъчно облагане с този безвъзмезден наем.