Завеждате парцела и сградата отделно, защото на сградата се начисляват амортизации, а на земята - не.
Данъчната оценка не е меродавна, освен за плащането на МДТ.
Съгласно СС-16:
Първоначална оценка на дълготрайни материални активи
4. Първоначално всеки дълготраен материален актив се оценява по цена на придобиване, която включва покупната цена (включително митата и невъзстановимите данъци) и всички преки разходи.