Облагане на доход на ФЛ от продажба на апаратамент

След учредено право на строеж върху парцел, на който съм собственик след дарение от родител съм получил като обезщетение апартамент. При продажба на този апартамент съгласно разпоредбите на чл. 13. (1),т.1 от ЗДДФЛ не са облагаеми  доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години. Въпроса е:
За дата на придобиване на апартамента данъчните приемат датата на акт 14  /когато де факто имам придобита собственост, макар и на етап груб строеж/ или датата на акт 16? Срещам тълкувания и в двете посоки.
Благодаря!