Материален интерес и нотариален акт

Възможно ли е така да се сключи сделката?

Възможно за коя страна ?

Съгласна съм с Елеонора Матеева. Само че е трябвало да се реагира при съставянето и подписването на нотариалния акт, а не три години по-късно. Нотариусът така е преценил, такава такса е взел. А който е плащал  -да е внимавал.
Освен това не сме наясно със статута на предварителния договор. Бил ли е нотариално заверен? Защо не е спазен по отношение на цената? Какви клаузи има в него при такива примени?
Иначе - щом е станало, значи е възможно. Щом е подписано от нотариус, значи  е законно _{/поне би трябвало/}

Издадена е фактура за 130 000 лв.,колкото е и дължимата  и платена сума по банков път.Разликата в цената е заради намалението на цените на имотите в сравнение с 2009 г.Каква трябва да бъде данъчната основа -това е въпросът?Не да се преправя НА.

По принцип таксата на нотариуса се определя върху удостоверявания материален интерес - т.е. върху обявената цена в нотариалния акт . Ако обявената цена в нотариалния акт е 150 000 , а фактурата е за 130 000 въпросът за данъчната основа си остава " открит "  _{/ в полза на цената в нотариалния акт /} .

Дали пък данъчната оценка не е била все пак 150000,00 ?

Данъчната оценка е 60 000 лв.

За ДДС.

Точно така. Цената е уговорената между страни и посочена в НА.
Дали е нотариално заверен предварителния договор или не е, няма никакво отношение към окончателната продажна цена в конкретния случай.
Това има отношение само към иска по чл.19, ал.3 ЗЗД и възможността на база предварителен договор някой да стане собственик на имот.