Префактуриране на ел.енергия

В Общината имаме отдадени под наем търговски обекти,наша собственост.Съгласно  договора за наем ,изразходваната ел .енергия  е за сметка на наемателя.Общината плаща на Енерго про ел.енергия с ДДС.След това с фактура,префактурираме на наемателите ел.енергия,която са изразходили.Фактурата трябва ли да има начислен ДДС.

Според методолозите най-чиста работа е да издавате дебитно известие към съответната фактура за наем, с което да префактурирате консумативите за съответния месец с начислен ДДС.

Когато договора за наем е с физ. лице и се плаща тока по неговата партида от наемателите, какво става?

Физическото лице може да е регистрирано по ЗДДС и в този случай също ще префактурира разхода с дебитно известие.
Ако не е регистирирано по ЗДДС, по-чистият вариант е да се прехвърли партидата на фирмата наемател, за да ползва не само разхода, но и данъчния кредит.
Иначе ще трябва да отразява това като плащане към наемодателя в СИС.