ОТНОСНО: Документиране на наем от физическо лице, регистрирано по ЗДДС и наемател - предприятие
Във връзка с Ваше писмо, постъпило в Дирекция "ОУИ"-...... с вх. .......от 25.02.2011г. е изложена следната фактическа обстановка:
Дружеството е регистрирано по ЗДДС и е наемател по договор за наем с физическо лице, регистрирано по ЗДДС, вследствие на оборот от отдаване под наем на недвижими имоти. От 01.01.2011г. наемодателят издава фактура за дължимия наем по следния начин:
- начислен ДДС върху данъчна основа -сумата на договорения наем,
- от дължимата сума за плащане е приспаднат авансовия данък по реда на чл.44 от ЗДДФЛ.
Във връзка с промените от 01.01.2011г. относно удържането на авансов данък за доходи от наем на физически лица са поставени следните въпроси:
1. Правилен ли е начинът на фактуриране от страна на наемодателя.
2. Чие е задължението за внасяне в републиканския бюджет по сметка на НАП за авансовия данък по чл.44 от ЗДДФЛ при положение, че наемодателят- физическо лице-има к...
