2_104 / 21.01.2011
ЗДДФЛ - чл.19, ал.1;
ЗДДФЛ - чл.31, ал.1;
ЗДДФЛ - чл.44, ал.4;
ЗДДФЛ - чл.45, ал.4.
Отдавате под наем недвижим имот /офис/ на предприятие. Със статут на безработен сте и се осигурявате ежемесечно по реда на чл.40, ал.5 от Закона за здравното осигуряване. През месеците май и ноември внасяте премии съгласно сключена рентна /пенсионна/ застраховка със ЗАД ".......".
Поставили сте следните въпроси:
1. Приспадат ли се горните разходи от сумата на наема по см. на чл.32 и чл.44,ал.1 и ал.4 от Закона за данъци върху доходите на физическите лица /ЗДДФЛ/.
2. Върху каква месечна данъчна основа следва да се изчислява и удържа авансовия данък за дохода от наем от наемателя.
Съобразно изложената фактическа обстановка в запитването и действащата към момента нормативна уредба, изказвам следното принципно становище:
Относно авансовото облагане на дохода от наем:
С извършената промяна в чл.44, ал.4 от ЗДДФЛ, когато платецът на дохода от наем е предприятие или самоосигуряващо се лице, ...
