Изх.№ 20-00-353
08.10.2012г.
чл.37,ал.1 и чл.55 от ЗДДФЛ
Фактическа обстановка
Гражданин на Руската Федерация, пребиваващ в Република Македония, е придобил през м. януари 2009 г. жилищен имот на територията на община Сандански. Чуждестранното физическо лице (ЧФЛ) не е придобивало друг недвижим имот на територията на Република България. През м. август 2012 г. имотът е продаден на цена по-висока от тази на придобиването му, която купувачът е превел изцяло по лична банкова сметка на продавача. ЧФЛ има регистрация в регистър Булстат.
Поставен въпрос:
Облагаем ли е доходът от продажба на недвижим имот на територията на страната, получен от ЧФЛ, което не е установено за данъчни цели в държава - членка на Европейския съюз или в друга държава - членка на Европейското икономическо пространство. Как се формира данъчната основа и какъв е редът за деклариране на дохода, удържане и внасяне на дължимия данък ?
Предвид изложената фактическа обстановка, въпросите и относимата към тях нормативна уредба...
