Изх. №20-00-393
11.11. 2016 г.
чл. 45 от ЗДДС
чл. 50 от ЗДДС
Фактическата обстановка, изложена в запитването е следната:
Дружеството придобива право на строеж върху недвижим имот чрез покупка от нерегистрирано по ЗДДС лице. За покупката няма начислен ДДС и съответно не е ползван данъчен кредит. За строителните дейности по изграждането на имота извършени от регистрирани по ЗДДС лица, дружеството е упражнило правото си на приспадане на данъчен кредит.
Във връзка с изложената фактическа обстановка е поставен следния въпрос:
Може ли при продажбата на изградената нова сградата, да се приложи хипотезата на чл. 50 от ЗДДС, като доставката бъде разделена на освободена за правото на строеж и на облагаема за строителните дейности?
Предвид изложената фактическа обстановка, въпросът и относимата към тях нормативна уредба, изразявам следното становище:
Правото на строеж е самостоятелно вещно право да се построи и държи сграда в чужд недвижим имот (чл. 63, ал. 1 от Закона за собствеността).
Съгласно...
