Изх. № 08-С-13
Дата: 08.07.2016 год.
ЗМДТ Приложение № 2, чл. 19
Относно:определяне на данъчната оценка по Приложение № 2 към
ЗМДТ на земи от горския фонд
В отговор на поставения въпрос относно начина на определяне на данъчната оценка на земи от горския фонд според Нормите за оценка на недвижими имоти, представляващи Приложение № 2 към ЗМДТ, Ви уведомявам:
В чл. 13 от Приложение № 2 е уреден начина на изчисляване на данъчната оценка на земи, разположени в строителните граници на населените места и извън тях, с изключение на земеделските земи. По силата на ал. 2 от тази разпоредба когато се оценяват водни обекти, мини, кариери, земи в горския фонд и други подобни обекти данъчната оценка се определя като за земи според местоположението и статута им, т.е. като за земи в/извън строителни граници, земеделски или горски земи.
Общото правило за оценка на земи от горския фонд се съдържа в чл. 19, ал. 4 от Приложение № 2, според което данъчната оценка на видовете земи от горския фонд се определя, като се приравнява типът месторастене на земите от горския фонд към категорията земеделска земя според таблицата към същата разпоредба. Имат се предвид земи, включени в горския фонд, покрити с гори или гори по смисъла на Закона за горите /чл. 2, ал. 1/.
Специална се явява разпоредбата на чл. 19, ал. 3 от приложението, според която оценяването на земи от горския фонд, т.е. земи, които не са покрити с гори, се извършва като на гори върху земеделски земи. Съответно горите върху земеделски земи се оценяват като земеделски земи с трайни насаждения /чл. 19, ал. 2 от приложението/.
заместник-Изпълнителен Директор на
НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ:
/Г. ДИМИТРОВА/
В отговор на въпрос относно начина на определяне на данъчната оценка на земи от горския фонд съгласно Нормите за оценка на недвижими имоти по Приложение № 2 към ЗМДТ се излагат следните съображения.
В чл. 13 от Приложение № 2 към ЗМДТ е уреден начинът за изчисляване на данъчната оценка на земи, разположени в строителните граници на населените места и извън тях, с изключение на земеделските земи. Съгласно чл. 13, ал. 2, когато се оценяват водни обекти, мини, кариери, земи в горския фонд и други подобни обекти, данъчната оценка се определя като за земи според местоположението и статута им, тоест като за земи в или извън строителни граници, земеделски или горски земи.
Извод: Данъчната оценка на земи от горския фонд по чл. 13, ал. 2 от Приложение № 2 се определя по правилата за земи според тяхното местоположение (в/извън строителни граници) и статут (земеделски или горски).
Общото правило за оценка на земи от горския фонд се съдържа в чл. 19, ал. 4 от Приложение № 2, според който данъчната оценка на видовете земи от горския фонд се определя, като се приравнява типът месторастене на земите от горския фонд към категорията земеделска земя съгласно таблицата към същата разпоредба. Става въпрос за земи, включени в горския фонд, покрити с гори или гори по смисъла на чл. 2, ал. 1 от Закона за горите.
Извод: За земи от горския фонд, покрити с гори по смисъла на Закона за горите, данъчната оценка се определя по чл. 19, ал. 4 от Приложение № 2 чрез приравняване на типа месторастене към категория земеделска земя по таблицата към тази алинея.
Специална е разпоредбата на чл. 19, ал. 3 от Приложение № 2, според която оценяването на земи от горския фонд, които не са покрити с гори, се извършва като на гори върху земеделски земи. Съгласно чл. 19, ал. 2 от Приложение № 2 горите върху земеделски земи се оценяват като земеделски земи с трайни насаждения.
Извод: Земите от горския фонд, които не са покрити с гори, се оценяват по реда на чл. 19, ал. 3 и ал. 2 от Приложение № 2, тоест като гори върху земеделски земи, а последните - като земеделски земи с трайни насаждения.
