Изх. № 53-04-791/08.11.2016 г.
ЗДДС- чл.96, ал.1; чл.96, ал.2; чл.45, ал.1; чл.45, ал.4
В дирекция "Обжалване и данъчно-осигурителна практика" ... е постъпило Ваше писмено запитване, прието с вх. №53-04-791/20.10.2016 г. относно прилагане на разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС).
Фактическата обстановка, изложена в запитването, е следната:
Вие, заедно с Вашата съпруга В. В. K., сте собственици на 14 недвижими имота жилища (апартаменти). Имотите се притежават в режим на съпружеска имуществена общност.
В качеството си на физически лица, отдавате апартаментите под наем на физически лица, които не са търговци. Отдаваните под наем имоти се използват от наемателите само за жилищни нужди.
Във връзка с изложената фактическа обстановка е поставен следният въпрос:
Приходите от наем, които получавате във връзка с отдаването под наем на апартаментите, формират ли оборот за регистрация по ЗДДС ?
По смисъла на чл.45, ал.4 от ЗДДС, освободена доставка е отдаването под нае...
